جمعه ۵ مرداد ۱۴۰۳
هنگام تنظیم قرارداد خرید خانه به این پنج مورد توجه کرد تا سر شما کلاه نرود.
به گزارش مجله خبری تپور؛ برای خرید خانه وتنظیم قرارداد خانه باید به این نکات اشاره کرد.
۱_احراز سمت فروشنده واختیارات نماینده وی اگر کسی بیع نامه راامضاء می کند،خود مالک نیست،بلکه وکیل یا ،قیم مالک است،خریدار باید
دلایل احراز سمت انها را بررسی کندومشخص شود،حدوداختیارات وکیل ووکالت نامه شامل حق فروش وگرفتن بهای معامله هم می شود.
۲_درج مشخصات کامل مورد معامله خریدار بایدمشخصات مالی که قصد خرید ان را دارد، باانچه درسند قید شده است،مطابقت دهد.
۳_ادای متقابل تعهدات لازم است هنگام تنظیم بیع نامه اولیه،انجام تعهدات طرفین بصورت متقابل تنظیم گردد.
۴_استفاده از روش‌های پرداخت مطمئن چنانچه گزینه پرداخت بوسیله چک باشد،باب اطمینا حاصل نمود که چک از حساب مسدود صادرنشده،
یاچک سرقتی نبوده و نیز امضای ان مجعول نباشد.
۵_اطمینان از انتقال رسمی ملک بایددقت شود که درخصوص معامله براملاک درمتن بیع نامه به گونه‌ای تصریح شود درصورتیکه معلوم گرددمالکیت مورد معامله به هرعلتی متعلق به دیگری بوده وناقل حق فروش انرانداشته است.یابه هرشکلی موضوع حق ثالث فروشنده موظف به استرداد ثمن معامله معادل قیمت روز ملک می باشد.
انتهای خبر/۱۳۰۱
تمام حقوق برای مجله خبری تپور محفوظ می باشد کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع می باشد.