دوشنبه ۱۳ مرداد ۱۴۰۴
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: مطابق قوانین و مقررات ثبتی، ملکی که تاکنون اظهارنامه ثبتی آن به اداره ثبت داده نشده است، ملک مجهول المالک ثبتی تلقی می شود.
به گزارش مجله خبری تپور؛ اعظم قویدل در گفت و گوییدر این باره گفت: مطابق قوانین و مقررات ثبتی، ملکی که تاکنون اظهارنامه ثبتی آن به اداره ثبت داده نشده است، ملک مجهول المالک ثبتی تلقی می شود؛ گرچه مجهول المالک ثبتی با مجهول المالک مدنی متفاوت است.
وی افزود: اساسا اولین مرحله برای شروع عملیات ثبتی نسبت به ملک فاقد سابقه ثبت، درخواست ثبت ملک از طرف متصرف قانونی آن به اداره ثبت محل است که پس از احراز تصرفات مالکانه و بلامعارض متقاضی و انجام استعلامات قانونی و طی تشریفات مقدماتی ثبت از قبیل انتشار آگهی‌های نوبتی و تحدیدی و تحدید حدود ملک و در صورت عدم وصول اعتراض در مهلت های قانونی، ثبت محل نسبت به صدور سند مالکیت ملک به نام متقاضی صورت خواهد گرفت.
قویدل در پایان گفت: هر ملکی که با قولنامه عادی مورد معامله واقع شده لزوما ملک مجهول المالک ثبتی یا فاقد سابقه ثبت نیست و ابتدائا باید سوابق ثبتی ملک بررسی شود تا مشخص شود که ملک فاقد سابقه ثبت است یا خیر.
انتهای خبر/۱۳۰۴
تمام حقوق برای مجله خبری تپور محفوظ می باشد کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع می باشد.